Üniversitelerde yüz yüze eğitimin başlamasına az bir süre kala öğrencilerin ev arayışları da başladı.
Yüksek öğretim kurumlarında, Eylül ayından itibaren yüz yüze eğitim vermesi planlanıyor. Evlerini boşaltan eski öğrenciler ile üniversiteye yeni başlayacak öğrenciler ev veya yurt bulma arayışına girdi. Ancak artık kiralık ev bulmak çok zor. Kiralık ev bulanların ise önceki yıllara göre daha yüksek kiralar ödemeleri gerekiyor. Öyle ki bazı şehirlerde yüzde 36’ya varan oranlarda kiralar arttı.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, YKS sonuçlarının açıklanmasıyla gayrimenkul piyasasında hareketlilik başladığını belirterek, şunları söyledi:
“2020 yılı, ikinci çeyrekte başlayan koronavirüs salgını nedeniyle üniversite öğrencilerinin evlerini boşalttıkları hatta bu evlere dönemedikleri bir yıl olmuştu. Gelecek aydan itibaren ise tekrar bir ev bulma telaşı başlayacak. Tercih sonuçlarını tahmin edenler ve yerleşmesini garanti gören kişiler son bir aydır ev arayışındalar. Gelecek ay bunun etkileri daha da artacak.”
Yüzde 30-40 arttı
Son bir yılda kiraların ülke genelinde ortalama olarak yüzde 20 seviyesinde artış gösterdiğini belirten Akdoğan, özellikle büyükşehirlerde bu artışların yüzde 30-40 seviyesinde olduğunu dile getirdi.
Akdoğan, şehirlere göre artışlar hakkında şunları söyledi:
“Şimdilik Kütahya, Edirne, Eskişehir gibi bazı sınırlı iller için kiraların pek artış göstermediğini söyleyebiliriz. Ancak, diğer şehirlerde kiralar öğrencileri yoracak seviyede. Son bir yılda İstanbul'da yüzde 36, Ankara'da yüzde 23, Çanakkale'de yüzde 20, Bursa'da yüzde 18, İzmir'de yüzde 22, Eskişehir'de yüzde 8 seviyesinde artış gösterdi. Örneğin İstanbul’da pandemiden önce 1000 TL kira veren bir öğrencinin Eylül'den sonra 1400-1500 TL vermesi gerekecek. Özellikle İstanbul’da Şişli, Beşiktaş, Kadıköy gibi ilçelerde bu artışlar daha fazla.”
Şehirlere göre kiralar Akdoğan'ın verdiği bilgiye göre, öğrencilerin yoğun yaşadığı şehirlerde kiralar ortalama şu aralıklarda seyrediyor:
İstanbul: 1.500-4.000 TL
Ankara: 1.500-2.500 TL
İzmir: 1.200-2.500 TL
Eskişehir: 900-1.200 TL
Çanakkale: 700-1.300 TL
Konya: 1.000-1.300 TL
Antalya: 1.200-2.000 TL
Muhabir: Süfyan Kızılarslan
